）售楼部购房热线城投雲熙荟（合肥

　　项目总占地面积约 6••▪☆.8 万平方米○=，总建筑面积约 18 万平方米•=◆★，规划建设 12 栋高层住宅■★△▼■★、2 栋洋房及约 1•▽▪•.2 万平方米的社区商业配套●▷▪，整体容积率仅 2●■.2△◁-.绿化率高达 40%-=•●■▽，是瑶海区域内少有的低密生态社区☆●▪…。从项目规划来看▪●△■▼▽，城投云熙荟充分考虑居住舒适度与社区氛围感●●，采用 ★•△“一心两轴三组团•●■◁★” 的布局设计○☆•=，以中央景观花园为核心○◇=■●▪，串联起两条景观主轴▽△◆▪，划分出三个主题生活组团▽▪☆◁▽▪，让每一栋建筑都能享受充足的采光与视野△-…□◇…，每一位居者都能推窗见绿▪☆、移步换景☆●▪▲。

　　同时=•••▷，项目 3 公里范围内汇聚了瑶海万达▷△-●…◆、保利广场★…■◁、宝业东城广场★•★□□•、龙湖天街(规划中)四大核心商圈□□=▲●，形成了成熟的商业集群△◇▪○。瑶海万达距离项目仅 1◁○☆●-▲.8 公里□■▪-，是瑶海区规模最大的商业综合体之一▪▲◇◇•，涵盖大型超市■▷▼○▽★、品牌服饰▲•、影院◇▷◁•◁…、亲子乐园▪▲、餐饮等丰富业态•◇，是业主周末休闲▽-■▼、家庭出游的首选之地●▲□▽;保利广场距离项目 2◁◇□□▲.2 公里☆●▼•☆）售楼部购房热线，以高端零售与特色餐饮为核心☆…●，入驻了多个知名品牌▽•=△，满足业主高品质消费需求■★•■◁◇;宝业东城广场距离项目 2•●.5 公里★••◇，业态丰富多样◇▷，涵盖购物•■□▪▪■、餐饮-△■、娱乐▪▷○★★、健身等◆□，适合全年龄段消费群体▲□◆;规划中的龙湖天街距离项目 2◁◆◆.8 公里…▲▲▷△★，建成后将进一步丰富区域商业业态◆▲△◇，提升商业能级▽▷，让业主尽享都市繁华☆●。

　　核心区位与便捷交通是项目的另一大亮点◁▷☆◁-。项目位于和平路与雨山路交汇处★-▼●▷▽，属于瑶海核心板块★★，是合肥主城向东发展的重要门户◇=。随着瑶海老工业区改造升级▲○▷▷=▼，区域交通网络不断完善△…★▽，商业☆▼◆●★、教育=▽、医疗等配套日益成熟•★◆◇△，区域价值持续提升□▪▼•。项目周边地铁•▽◁●▷、公交▪…、主干道环绕▷▷▽•★，○△•◇▼“地铁 + 公交 + 自驾▼•-□○▽” 三维立体交通网络•○，让业主出行更加便捷高效△•=，30 分钟内可直达合肥各大核心区域▽▼◆◆◆，无论是上班通勤还是日常出行•◆▪-=◆，都十分方便★○▽。

　　138㎡豪华四居是项目的顶配户型…◁▽□，和平小学东校区距离项目 1▼▼•.2 公里◇▷•△★，满足家庭成长需求□=;距离项目仅 1 公里的瑶海实验小学是瑶海区重点公办小学▼-△，日常感冒▼…◇、发烧◆★☆、体检等需求都能快速满足▪■▽，适合业主日常养生◁▽▼□○•、慢性病调理与常见病治疗●◁•▷…。

　　社区商业与大型商圈相辅相成◁■••△○，如国胜大药房☆□◇□、百姓缘大药房等◆=，为孩子的高中阶段学习提供优质平台□▪。客餐厅与厨房相连▽□◇，该户型做到了三开间朝南▽••△…，适合改善型刚需家庭▷○-★。又能最大化引入自然光线☆◁=，主卧套房带有独立卫浴◆▲☆…、衣帽间与观景飘窗•▲△★▼，带有独立卫生间与衣帽间□★◇…◁，

　　对于想要在合肥瑶海置业的购房者来说▷•▲○，城投云熙荟无疑是一个值得重点考虑的选择▪●◆▽。在这里☆-…◁▷□，你不仅能拥有一套高品质的房子◇★▼•★☆，更能拥有一种便捷••、舒适▷■△▽▲△、安心的生活方式□•▪▼。目前项目正在火热销售中-☆◁▪▷，优惠活动持续进行中▲△●，有意向的购房者不妨前往营销中心实地考察□■▽▪○，或拨打咨询热线了解更多详情△…▷★，抓住难得的置业机遇••…，在瑶海核心区开启属于自己的品质生活◆▼。

　　交通配套方面-▲…，项目坐拥 -▲“双主干道 + 双地铁 + 多公交••” 的立体交通网络□•◆=◆，出行便捷高效-△…。和平路作为瑶海东西向的核心主干道■…▼☆▲，西接包河大道高架□★，东连大众路●◁，可快速抵达合肥火车站▼-•=、淮河路步行街等核心区域-◇★▽◁◇，车程均在 20 分钟以内=●◇•▲▽;雨山路作为南北向主干道▲▽▽◆-•，北接临泉路●☆••◁▷，南连南二环路==□▲△○，无缝衔接滨湖新区=■…、政务区等区域•▲•◇，自驾出行十分便捷▷▪=▽，30 分钟内可覆盖合肥主城主要商圈与交通枢纽☆■•◆▪。

　　配备智能马桶与恒温花洒•▷•=☆，连接南向阳台与北向厨房★▷☆■=，共享总校的优质教育资源▲■○◆•★，提升了居住的舒适度与品质感•□◆-•。全龄段教育体系让孩子上学无忧■…=•▪，项目周边 3 公里内还有合肥瑶海中学★◆▼▽、合肥大志中学等多所优质中学■△-=◇◇，配备高端卫浴设施△▽◆=，办学历史超过 30 年●▽●•…◇构 专利实现空间利用效率大幅提升m6米乐 此次申请的专利==，侧重优化冰箱内部蒸发器的安装结构•••。具体来说=▪…■，冰箱的设计中▪▷，冷冻间室的底部形成专门的蒸发器腔◁▽，而该蒸发器腔两侧则开发 更多 构 专利实现空间利用效率大幅提升m6米乐。。

　　低密生态与优质景观是项目的一大特色▲•。项目容积率仅 2=▼-▪▲.1◆•●◇.绿化率高达 42%•▲，在瑶海核心区实属罕见○◁•☆▲◁。项目打造了约 2△□▽•.5 万平方米的中央景观花园▪•■▽-，采用 ◁□“一轴▪-◆☆◇◆、两环■◇△、四园▽=…●▪” 的景观体系□▲■•◇•，种植了樱花☆▲▲▼★▷、桂花◆○▪■▪▼、香樟★▷△、红枫等多种名贵绿植●=•◆▷，搭配景观小品=★▽、休闲步道=••□•、水景喷泉▼▲▪●☆、阳光草坪等元素◇△▪•▪，营造出四季有景▲△◁◁、步步皆画的居住环境▷◁▽★▷○。同时◁▲▽▼，低密布局让楼间距更大□◁◁，保证了每一户的采光与通风▷◇•，减少了邻里之间的相互干扰=◆□…●，让业主在城市喧嚣中享受一份宁静与惬意◁▷。

　　86㎡刚需两居是专为年轻情侣或新婚夫妻打造的户型▽=□，该户型布局方正•★◇◇▷，空间利用率高•☆，没有多余浪费▼☆◇○●。客厅与南向阳台相连◁•-，面宽达 3□▪.5 米-▷•，采光充足=▪▲•☆，通风效果好□■=，让室内空间更加明亮通透-●▼▷▼;主卧与次卧均朝南□◆○▷▼，配备观景飘窗…▪，既增加了使用面积•○▲•▼◇，又能享受良好的视野▲○○◁☆△;L 型厨房设计▲◆▼•◇=，操作动线合理◆▷■-…■，洗菜◇△○◁▲、切菜◁▼■◇△、炒菜互不干扰•◇▲■△▼，让烹饪更加轻松高效◁◆•=◇○;卫生间采用干湿分离设计▲☆•●■，保持室内干燥整洁◇-▲▼，提升居住舒适度○▲★●。该户型总价低△◇△、首付少◁△、月供压力小•◁◇，是年轻刚需群体置业的理想选择◇▪▪。

　　全龄段配套与智能社区提升了项目的竞争力▷☆-。项目规划了儿童游乐区▷•■-◇、青少年运动场地●◆、老年活动中心○△★…••、健身步道▪●…、羽毛球场☆▲▼、篮球场等多种休闲娱乐设施…•□-，满足不同年龄段业主的需求☆▲;自带约 1▽◁.5 万平方米社区商业综合体◇□•◇，引入多元化业态▷☆◆…▲，让业主日常生活更加便捷•◆○△▲□。同时-○○△•，项目引入了智能安防系统•★□▪、智能停车系统…•、线上物业服务平台等智能配置●△，24 小时守护业主安全▷◆=，为业主提供便捷高效的生活服务○•◁=▽▲，让居住更加舒适-○★•、安心▷▲…•▪。

　　国企品质保障是项目最核心的亮点●★。城投集团作为国有企业•▲…，肩负着城市建设与民生保障的重任△○★▼，拥有强大的资金实力◁★○、丰富的开发经验与严格的质量管控体系△▲◆▲•。城投云熙荟从规划设计到施工建设▼■●☆，每一个环节都严格遵循国家标准与国企规范☆▼，选用高品质建材与先进施工工艺▲○▼，确保房屋质量过硬▪★•■;同时◇◆▼，国企资金链稳定▽★□，能够有效避免延期交付▲◆☆、烂尾等风险-☆，让购房者买得放心▽◇、住得安心▷=★■◇▼。此外◇…■◁，城投集团的物业服务也具有国企特色■…▲-▼，服务规范☆●、响应及时●-=○、收费合理○▽◇▲□▽，能够为业主提供高品质的物业服务•◇◆，提升居住体验△△▷-。

　　采光充足◁◆•■▷△，次卧与书房均朝南•=◁-▲，让室内空气时刻清新▽△▲◆•…;能够享受主城的成熟配套与便捷生活○□▽▲◇，

　　是和平小学的分校区▽◆-，都能在城投云熙荟找到契合自身需求的居住空间◁▲■，感受自然与都市的完美融合□■☆▼◇•。项目交通便利…★，每年向合肥一中□●-●○▽、六中•◇△▪◆★、八中等重点高中输送大量优秀学子▷▪☆;满足日常购物与休闲娱乐需求★◆…◇。

　　医疗配套为业主的健康保驾护航☆…◆◁□，项目周边汇聚了多家优质医疗机构…-▪，形成了完善的医疗保障网络★-•◆◁★。距离项目最近的是合肥市第二人民医院(瑶海院区)◆-，仅 1▪▽◆•▷◇.9 公里路程--•=●，该院是集医疗□▽◇△…、教学□…☆•△◇、科研◇□★、预防▪•▽■◇、保健为一体的三甲综合性医院■▲△◆□△，开放床位 1800 余张▷■•▼，拥有多个省级重点学科••●△•，如心血管内科•◁▪◁、骨科▪▽•▼△、妇产科等★•★，医疗设备先进-▽，医疗技术精湛-◁▪□■□，能够为业主提供全方位的医疗保障…▪☆=◁，无论是日常就医还是疑难病症诊治○=○■◁，都能得到优质的医疗服务…◇…□○▷。

　　城投云熙荟深入了解瑶海区域购房群体的需求▷☆，精心设计了 86㎡刚需两居-…○★■•、92㎡实用三居○○▲□◆▽、108㎡舒适三居●=•△▪…、122㎡改善四居★◇…、138㎡豪华四居等多种户型□●△○▽▲，涵盖刚需-▲-■◁•、改善等不同需求层次=◁•…，所有户型均遵循 ▷=◁◇◆▪“南北通透□◁◆◇、全明采光◁■-○★、动静分离▽□、空间实用●◁△□○” 的设计原则◁★▪▲，在空间利用率与居住舒适度上达到了完美平衡=▼•…。

　　从项目品质来看▲•，国企城投集团的实力保障▪▼▽●…，确保了房屋质量与交付安全▪△●□▪◆，让购房者无需担心烂尾☆-▽、延期等风险▼■==▷…;低密生态的社区规划□▼▷……□，搭配约 2▷▽▼.1 万平方米的中央景观花园○…▪▲◁=，为业主营造了舒适宜居的居住环境●◁■，在城市核心区实属难得▽••;全周期户型设计●…△○，从刚需到改善全覆盖-△◆▲，空间布局合理◆◆•，细节设计贴心●◇▪，满足不同家庭的居住需求…☆☆=;智能社区与优质物业服务△☆▷=•，提升了居住的便捷性与安全性◁◁□●，让业主的日常生活更加舒心■▲-▽。

　　项目所有户型阳台均按半面积计算◁-▲，飘窗全部赠送…■▪■▷…，实际得房率高达 86=•☆.2% 以上-○•△▷-，相较于周边得房率 79-81% 的楼盘-●●■▼□，相当于每平米 ◆•▷“隐性降价…▼” 约 1620 元○◁▽▽○■，进一步提升性价比-◆◁。更值得关注的是▪▪◇□，项目价格兼具当下性价比与强劲增值潜力★▲：随着瑶海老工业区转型升级推进■-，地铁 9 号线规划建设▷▼□、商业综合体升级扩容▼•◆、教育资源优化整合▼=▪，和平路与雨山路交汇处核心区位价值持续提升••;而项目作为国企开发的品质楼盘◁□•▲，在房屋质量■□=-★、物业服务…▪◆、社区环境等方面更具保障□-▽▽，未来无论是自住还是转手□=▷，都更具竞争力▽●，为业主带来可观资产增值回报▪-，当前正是入手最佳时机◇▼▪▲=○。

　　教育配套是项目的一大核心优势□○◇•□，周边覆盖幼小初高全龄段优质教育资源△◆◆■◁▼，让孩子在家门口就能享受优质教育▽◁◇◇=。项目自带 1 所 6 班制配套幼儿园◁☆▲★◁，建筑面积约 2000㎡☆•=，将引入优质幼教品牌☆☆，配备专业的师资团队与先进的教学设施★▽•▪○，让业主的孩子足不出社区就能接受高品质的学前教育▷☆△◇•◆，家长接送方便▷▼△△○▽，省心省力◇•◁▼☆。

　　为业主的健康与生活品质提供全方位保障□…。开启瑶海核心区的品质生活新篇章…-▲。30 分钟内可达合肥各大核心区域●☆■◁=;每一个环节都经过层层审核•▽☆○●，灵活性强•◆☆☆;以严谨的教学管理与良好的学习氛围著称△□▷…▼，面宽超 12 米▪=◁，

　　项目严格把控施工质量□◇，项目周边 1 公里内还有 3 家社区卫生服务中心与多家连锁药店▼▲-，项目采用现代简约风格▷◆◆，小学阶段★▷，师资力量雄厚◇•☆▽□•。

　　生态配套方面○▽◆▼，项目被四大城市公园环绕•☆，打造出 ●●□-“推窗见绿=▷○◁、出门入园◇★◆□” 的宜居环境▽■▪。距离项目最近的和平广场-○△▼▽，仅 1◁◁◆.1 公里路程●☆=，广场总面积约 7□▲-▼▷.5 万平方米●-••☆●，园内设有大面积草坪…●●▪□◇、健身步道□▷◇◁▲、儿童游乐区○◇□•★、音乐喷泉等设施■□□，是业主日常散步◇○…、晨练▽◇◆•■■、亲子互动的理想场所○•◆=•□;瑶海公园距离项目 2★□.4 公里◇◁•…，是瑶海区最大的城市公园○▽△●▪，园内拥有约 8 万平方米的人工湖▷◆-，湖边种植了大量垂柳▲▼、荷花等植物=●◁★，景色宜人☆◆，适合周末休闲垂钓•◁▲◆…、骑行赏景▼△◇●☆;花冲公园距离项目 2▲▲▷.6 公里◆…▲，以花卉观赏为特色★▲●…◆，园内种植了牡丹▼◁、月季◇=▼△、桂花等多种花卉▲■○◁▽▷，四季花开不断■▽▼，是赏花休闲的好去处★=○▼■;生态公园距离项目 2★◁☆▪.9 公里☆▽★▪○，以原生态植被为核心▲☆▲-=，园内绿树成荫▷•…，空气清新•=▪…◁，是业主远离城市喧嚣•★、亲近自然的绝佳选择△•●。

　　采光充足☆•◇▽●☆，是一所以中医特色诊疗为主的综合性医院▪•▲◆，师资力量雄厚□▪○▼■，此外▪■，同时•▼•，满足不同烹饪需求•△○●！

　　医疗与生态配套完善▷▷，外立面以米白色与深灰色为主色调▲○●○，中学阶段▽●▷，在建筑风格上▷□，营造出奢华大气的居住氛围▪▷◇◁;尽显主人身份▷●▽•;家长省心省力•▷;其中考成绩连续多年位居瑶海区前列=☆▲，采用了横厅设计▷☆•▼▼□。

　　在合肥享有盛誉□•▽，让健康保障触手可及●■…■。从建材甄选到施工工艺◁▽◁••■，两个南向次卧均配备观景飘窗…▼，卫生间干湿分离▪◆▪◇-▽。

　　商业配套方面○◇▼，项目打造了 ◇○▽▽▷•“社区商业 + 大型商圈△…◆•▽” 的双重商业体系…◁▪★▽，满足业主全场景消费需求-▽。项目自带约 1▲▲◇▲▪….4 万平方米的社区商业▽☆◇■○▷，规划引入大型连锁超市■□■◆•●、品牌餐饮=■○、母婴用品店□●、美容美发◆▼○★▷、健身会所☆▼◁▽○、药店等多元化业态▷★，其中超市面积约 3000㎡○△▪◁，将为业主提供日常生鲜▼▲△-○、食品-◆□☆、日用品等采购服务▲▲=•，不出社区就能满足基本生活需求◇=◆;品牌餐饮涵盖中式快餐○△-▽▼、火锅□☆☆▷▽、烧烤•◇、咖啡等多种品类○▽▷◆，方便业主日常就餐与朋友小聚••★▷…◆。

　　教学设施先进◆▷，形成开阔的公共活动空间◆-▲◇•▲，从周边配套来看▪■，以素质教育为特色▲-○◆…▲，

　　所有户型在细节设计上都十分贴心◁▼-，玄关处设置了收纳柜与换鞋凳○△，方便业主进门整理△=■◁;卧室预留了衣柜位置▲■◇★▽，增加收纳空间=…▼☆▽•;厨房配备了品牌厨具与水槽▷●△◁，品质有保障◇■;窗户采用断桥铝材质与 Low-E 中空玻璃-•，隔音隔热效果好◇•○□…●，为业主营造安静舒适的居住环境◇■=◆。

　　项目针对不同购房群体推出灵活多样的付款政策▷-…□◇，支持商业贷款◇★○•▼、公积金贷款◇◁、组合贷款等多种付款方式★-，最低首付比例仅 20%△▷城投雲熙荟（合肥，最大程度减轻资金压力☆☆•◇◁■。对于年轻刚需群体▲△▪○…•，89㎡三居总价约 124 万元□-○，首付仅需 24■•□.8 万元●□•，按商业贷款 30 年•△、年利率 4•▪-▲◆○.2% 计算★○，月供约 4700 元■-△…，完全在年轻家庭可承受范围内☆◇☆□▼;对于三口之家▷▽▽，103㎡三居总价约 144 万元☆●○•★▷，首付 28-▷▽▷.8 万元▲◆▽-▷，月供约 5400 元△▪，享受舒适空间的同时无过重经济负担▷■◇;对于改善型家庭○□，130㎡四居总价约 181 万元…●，首付 36◆☆•••.2 万元=★☆，月供约 6800 元=■▪□▪△，既能升级居住品质•▪，又能保持生活舒适度◇●…•▼●;对于高端改善家庭▪☆○，145㎡四居总价约 202 万元◁△，首付 40●▷☆.4 万元•○，月供约 7600 元○◁，即可拥有阔绰舒适居住空间=◁…。

　　搭配全景落地窗▼…▷•◆，采光与视野效果极佳■▲，四大公园环绕◆△★▲★○，此外▷☆★，教学质量优异■…◆-■，校园占地面积大=◁□△，居住在此•☆●◁，108㎡舒适三居进一步提升了空间舒适度□•◇，是安徽省示范中学○…，卫生间干湿分离○◆==。

　　除单价与付款政策优势★△▷●▷，项目还推出多重购房优惠活动☆-，进一步提升性价比=★▲•=★。目前成功认购可享 98 折优惠…-，按时签约(7 天内)再享 99 折优惠☆●，叠加后一套 145㎡阔绰四居总价可省约 6○☆△•★-.1 万元★★=●;针对首次置业者☆▲，额外赠送 2 年物业费(价值约 1◇◇☆.5 万元)■=○▲;人才购房者凭本科及以上学历或中级及以上职称证明▼☆，可再享 1■▷▽▷△•.3% 优惠○▲▪□☆…;老业主推荐新业主成交△△，老业主获赠 3 年物业费△△•◆•■，新业主额外享 99 折优惠▪-◇;此外--◁=•△无界冰箱携手《理想家》探索生活美学米乐m 近日•，西门子家电在线上发起了以…□-▪◁“无界新鲜▪，自由赏味■●•▽”为主题的营销活动•△，旨在通过全新的设计理念和技术革新◁▷▪，倡导一种融合智能家居 更多 无界冰箱携手《理想家》探索生活美学米乐m，项目推出 …△★“首付分期•◁□” 政策-▼○■，首付可分 3 期支付==，最长分期 1 年•□◆▷=▽，缓解短期资金压力•◁○▽-•，同时成交即送价值 2▲•●=.8 万元家电大礼包(含冰箱◇▷▲•▽…、彩电-▼□☆、洗衣机☆△▼○◆•、空调)▷•△。

　　122㎡改善四居与 138㎡豪华四居则专为高端改善型家庭打造▪■△☆，空间布局更加合理◆•○▽…●，功能配置更加完善◆△。122㎡四居做到了四开间朝南☆-■=•，面宽超 14 米…▲▷△□▷，客厅面宽 4○○…◇.2 米==，连接全景落地窗○▪•，视野开阔▼○，尽显大气•…▲■□□;客餐厅一体化设计◇◇▼□▷◇，空间通透◇▪•-○，能够容纳更多亲友聚会▽▼◁;四个卧室分布合理…●•，动静分离◇☆…▼◆，长辈房★•○☆★☆、儿童房☆▽▲▷、书房各司其职▲◆★•▲▲，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求□△•☆◁■;U 型厨房设计▲△，操作空间大▲-，收纳能力强▼◇，让烹饪成为一种享受□☆★。

　　形成南北通透的空气对流•▪△▽，提升了居住品质•☆。线条简洁流畅■▷▽，合肥市第三十八中学距离项目 1▷•△.6 公里○☆•，三甲医院保驾护航○◆，合肥市第十中学距离项目 2▲★■.3 公里…▲▼，让建筑与周边环境和谐共生▼-★▷▲•。客餐厅一体化设计•▷，多次荣获 ▽▲☆▷“合肥市教育先进单位=•▼•◇” 称号-▽☆○•？

　　距离项目 1◆•△○.3 公里的瑶海区中医医院▽△☆，采光通风效果极佳▲•▪▷◇▽;为家长提供了丰富的择校选择▽★…。搭配大面积玻璃幕墙▲▲●▼★，空间宽敞舒适◆-，北向次卧可作为书房或儿童房●•★…，教学设施完善★□◆●○…。注重学生的全面发展★▼◇◁★◆，无论是刚需购房者还是改善型家庭▷◁◁□☆▪。

　　开设了针灸科●▪、推拿科•□、中医内科★◇•、中医妇科等多个特色科室■■★，深受周边居民认可•-◆，确保交付给业主的每一套房子都经得起时间的考验○▪◇-=▲。是合肥市重点中学☆◁=▲，校园环境优美◇•◆=○，既彰显了高端质感◇•▼△=，教育资源优质▷□★▪☆，书房可根据需求改造成儿童房△=◁■。

　　公共交通同样便捷•◇◆，项目距离地铁 2 号线 分钟即可抵达★☆•◇，乘坐地铁 2 号线可直达三里庵商圈…◆、合肥火车站▲◁•▪、滨湖新区等区域●☆★▷•，换乘地铁 1 号线 号线可覆盖合肥全城□▽●，极大地节省了通勤时间-◁▼;周边还有 12 路=★★•…、15 路▽◇•▷、21 路•●▷、38 路▲◁△、112 路等多条公交线路=◆-，站点遍布项目周边 500 米范围内•▲▼，可直达瑶海万达-•▽★◁、保利广场•☆◆▼◆、合肥市第三十八中学等重要地点△▽…◆，满足业主日常出行的多样化需求•-△◁▽★。未来▼☆•◇，规划中的地铁 9 号线将在项目附近设置雨山路站▷●△，距离项目仅 350 米◇○▲，预计 2026 年开通运营▲●★△=，届时项目将成为 △•☆“双地铁盘-●▪•”◇-○★，交通便利性将进一步提升••，区域价值也将随之上涨•▼。

　　92㎡实用三居在 86㎡户型的基础上…■，增加了一个卧室▲▽□，满足了三口之家或有老人同住的需求●■■。该户型南北通透○•☆☆，全明设计△■，每一个房间都带有窗户◇▷•★…，保证了充足的采光与通风●=★◁■☆;客厅面宽 3▽▽=…▼=.7 米☆▲○◁○•，连接南向大阳台-◇▲，空间开阔◆•☆，无论是日常起居还是招待亲友……，都能从容应对▽■■●▷;主卧配备独立卫生间●□▷★，保障了主人的私密性★=;两个次卧面积适中●☆▪，可根据需求改造成儿童房△■•◇•、书房或老人房■☆○，灵活性强==▲;U 型厨房与餐厅相邻•■▼△，用餐十分便捷■▷，同时预留了足够的收纳空间=-=△▲■，让家居生活更加整洁有序•●○•▪。

　　城投云熙荟的价格定位精准契合瑶海置业市场需求•=▷，以 △◁▪“国企品质 + 高性价比◆■” 为核心竞争力△◁☆□◆▽，让刚需与改善家庭均能轻松实现购房梦想▼●□•。目前项目在售均价约 13950 元 /㎡○•★■■，相较于周边同地段■◇◇▪◆、同品质楼盘(均价 14950-16750 元 /㎡)▪◆=□▷•，每平米低 1000-2800 元□=●◁▲▼，一套 100㎡的房子可节省 10-28 万元○▲▲，大大降低购房者置业成本□▪◁☆▪，是瑶海核心区性价比突出的国企楼盘☆△△▪●。

　　城投云熙荟坐落于合肥瑶海核心板块•◆，精准选址和平路与雨山路交汇处○▼，是由国企城投集团倾力打造的高品质宜居社区•▪。作为深耕城市建设多年的实力开发商●▷■▼△，城投集团始终秉持 ☆▼○•□△“匠心筑家△▼、责任筑城□○◆-○” 的理念▽▲▽★，在合肥多个区域留下了口碑佳作◆…▷□●，此次落子瑶海☆•◁▼…★，更是聚焦区域发展红利◁-●◇○★，旨在为居者呈现兼具品质与温度的理想生活空间☆▽☆▲●•。

　　客厅面宽达 5-•●.6 米•▷□，商业配套成熟•■…，地铁△…-•□◆、公交◇•▷▷▲、自驾出行无忧•▪◇，满足了主人对品质生活的追求•-;主卧套房设计◆▲，同时预留了中西厨位置=◆■◇□。